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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2168 萬
1980 萬 - 參考單價：32.15 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
自強路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：61.589 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.777 坪
- 附屬建物面積：8.812 坪
- 土地面積：21.729 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「兼具居住與經營需求」或「尋求區域投資」的買方**而言，值得列入考慮範圍。主要理由在於其優越的交通地理位置（永康核心商圈、鄰近交流道）與實用的多房格局，能提供較高的生活機能與空間利用率。參考單價在市場中算屬合理，且土地持分清晰，具備長期持有價值。
然而，建議買家在簽約前務必重視**「屋齡 22 年」潛在的維護成本**，並確認周邊噪音環境是否符合個人居住習慣。若您能接受無車位之缺點，並做好相關財務規劃以應對總價門檻及老屋整修預算，這是一筆兼具自用穩定性與投資潛力的資產。
問與答
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